ViaEstate ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący z dodatkowym domkiem dla gości, położony w malowniczym i spokojnym otoczeniu, który został zaprojektowany z myślą o rodzinie pełnej energii.

Lokalizacja

Dom położony w malowniczej okolicy niedaleko Morąga, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Narie. Zaledwie 200 metrów dzieli go od jeziora z piaszczystym zejściem do wody i pomostem kąpielowym, co czyni go idealnym miejscem na relaks nad wodą. Spokojna okolica otoczona jest licznymi ścieżkami rowerowymi, a także stanowi ostoję dzikich ptaków, oferując doskonałe warunki do wypoczynku w bliskości natury.
Dom znajduje się na skarpie, z której roztacza się zachwycający widok na zielone pagórki i drzewa, tworząc atmosferę pełną harmonii i spokoju. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, którzy cenią sobie ciszę i piękne krajobrazy.

Nieruchomość

Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku z dbałością o każdy szczegół oraz z najwyższej jakości materiałów. Posesja składa się z dwóch działek, które łącznie oferują wyjątkowe warunki do życia i wypoczynku. Na pierwszej działce o powierzchni 2099 m² znajduje się główny dom o powierzchni 113 m², domek dla gości o powierzchni 20 m² oraz pralnia z kotłownią o powierzchni 15 m². Duży, wybrukowany taras o powierzchni 300 m² otacza basen i zewnętrzny prysznic z ciepłą wodą. Na tarasie znajduje się elegancki namiot ogrodowy z kompletem mebli z technoratanu, a pod zadaszeniem stoi długi stół z krzesłami dla 12 osób oraz duży grill - idealne miejsce na rodzinne spotkania i przyjęcia.
Do wyższej skarpy, na której znajduje się druga działka o powierzchni 1000 m², prowadzą urokliwe schody. Na działce tej znajduje się stara, klimatyczna szopa oraz ogród z własnym warzywnikiem. Jest również możliwość postawienia na niej dodatkowego domu o powierzchni 140 m² - istnieje już projekt i pozwolenie na budowę. Woda, kanalizacja oraz ogrzewanie gazowe są już doprowadzone, z możliwością podłączenia do istniejącej kotłowni na dolnej działce.
Główny dom charakteryzuje się otwartym, przestronnym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią, z imponującą wysokością sufitu wynoszącą 5,5 metra. Na antresoli znajduje się główna sypialnia, a na parterze mały pokój, łazienka z prysznicem oraz dodatkowy pokój spa z jacuzzi i dwustronnym kominkiem, który ogrzewa zarówno salon, jak i pomieszczenie spa. Cała ściana salonu to duże okna, z których roztacza się przepiękny widok na okolicę. Dom posiada ogrzewanie podłogowe.
Domek gościnny składa się z łazienki z prysznicem oraz salonu z aneksem kuchennym, wyposażonym w rozkładaną kanapę i rozkładany stół, co czyni go funkcjonalnym miejscem dla odwiedzających gości. W kotłowni znajduje się pralko-suszarka, miejsce na drewno kominkowe oraz nowoczesne urządzenia grzewcze, w tym wysokiej jakości piec gazowy marki Buderus. Na posesji i w domach znajduje się alarm i monitoring podpięty pod solid security, jest możliwość podglądu posesji i środka domu z aplikacji w telefonie z każdego miejsca na świecie. Ogród jest bardzo zadbany i bogaty w różnego rodzaju rośliny z automatycznym systemem nawadniania. Kanalizacja i woda miejska. Do posesji przynależy dwie automatycznie otwierane bramy wjazdowe pierwsza od dolnej skarpy i druga od górnej.
Cała posesja oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności i naturalnego piękna, z możliwością dalszego rozwoju i adaptacji. Idealne miejsce do życia z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu natury.

Dodatkowe informacje

W kotłowni znajduje się zestaw pomp, który jest już przygotowany, żeby ewentualnie obsłużyć dom, który można dodatkowo postawić na górnej skarpie. Kanalizacja i woda miejska. W cenie zostają wszystkie meble i dekoracje oraz cala zastawa kuchenna.

Zapraszam na prezentację.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.