/oferta na wyłączność/
Szanowni Państwo!

Nieruchomości AMELIA zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o łącznym obszarze 05,10 ha, położonej w miejscowości Niebrzydowo
Wielkie, gminie Morąg, powiat ostródzki.

Nieruchomość składa się z działki Nr 67 o obszarze 01,76 ha (w ewidencji gruntów oznaczenie użytków ŁIV 0,11, N 0,14, PsIV 0,38, RIVa 0,75, RIVb 0,35 i W-RIVb 0,03) oraz działki Nr 69 o obszarze 03,34 ha (w ewidencji gruntów oznaczenie użytków ŁIV 0,07, N 0,21, RIVa 2,19, RIVb 0,81, W-RIVa 0,03, W-RIVb 0,03).

Nieruchomość objęta jest częściowo planem zagospodarowania przestrzennego gminy Morąg jako 26R-RZ - tereny z podstawowym przeznaczeniem pod tereny rolnictwa lub tereny zabudowy związanej z rolnictwem i w części na terenie oznaczonym 23 WS z podstawowym przeznaczeniem pod tereny wód powierzchniowych śródlądowych, a częściowo jest poza planem zagospodarowania przestrzennego.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów MPZP dopuszcza zabudowę związaną z prowadzeniem działalności rolniczej, zgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego o parametrach m.in.:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
- minimalna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna 0,3,
- wysokość budynków : mieszkalnych max 2 kondygnacje nadziemne i max 9 m, inwentarskich, gospodarczych czy hodowlanych max 9 m,
- max obsada budynku inwentarskiego poniżej 40 DJP.

Działki położone w miejscowości Niebrzydowo Wielkie, gmina Morąg, powiat ostródzki (warmińsko-mazurskie) w odległości około 1 km od centrum wsi, do najbliższego miasta Morąga 10 km (10 minut samochodem), Miłakowa 8 km.

Oferta skierowana do rolników indywidualnych z gminy Morąg oraz gmin sąsiednich chcących nabyć grunt rolny na powiększenie zagospodarowania własnych gospodarstw oraz istnieje również możliwość nabycia nieruchomości przez nie rolników po uprzednim uzyskaniu zgody Dyrektora KOWR w Olsztynie.

CENA OFERTOWA PODLEGA NEGOCJACJI

Nr oferty w biurze G-110

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.