Oaza spokoju na Mazurach - zamieszkaj w zgodzie z nieskażoną naturą. Ten wyjątkowy dom, położony w sercu Warmii i Mazur, to idealna przystań dla osób ceniących ciszę, harmonię i bliskość przyrody. Zaledwie krok od czystych jezior i lasów, zapewnia doskonałe warunki do relaksu z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Niebrzydowie Wielkim.

Niebrzydowo Wielkie to malownicza wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg.
Cała okolica wyróżnia się czystym powietrzem, gęstymi lasami i bliskością licznych akwenów (takich jak jezioro Narie, Kwisąg czy lokalne Jezioro Niebrzydowo)
Zielone Płuca Polski - tak nazywany jest ekologiczny obszar o wyjątkowych walorach przyrodniczych, w obrębie którego leży ta miejscowość.
Odległości:

6 km -> Morąg
34 km -> Ostróda
50 km -> Elbląg

Otoczenie domu jest wypełnione zielenią, co zapewnia prywatność i bliskość natury.
Działka usytuowana jest na południowym stoku na terenie znacznie podwyższonym względem jeziora Narie, co tworzy piękny widok na jezioro, stawy i lasy znajdujące się w pobliżu.
Dom oddalony jest od jeziora o 200m. Jezioro Narie o powierzchni 1240 ha, objęte jest strefą ciszy (brak motorówek).

Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, o powierzchni 252 m 2 , na działce o powierzchni 2726m 2 ,ogrodem, 3 tarasami, z widokiem na jezioro, stawy i lasy.
Układ pomieszczeń:
PARTER
-Wiatrołap,
-Hol: przestronny i elegancki, stanowiący centralny punkt domu,
-Spiżarnia,
-Gabinet,
-Sypialnia: przestronna, z dużym łóżkiem i zestawem mebli, z wejściem do garderoby oraz dużej łazienki; okna wychodzą na taras,
-Łazienka: z oknem; wanna, WC, bidet, zlew z szafką,
-WC,
-Pomieszczenie gospodarcze z pralnią, suszarnią, z urządzeniem do uzdatniania wody o powierzchni 18m 2 ,
-Salon z jadalnią i półotwartą kuchnią; z jadalni przechodzimy na taras. W salonie znajduje się marmurowy kominek, elegancki zestaw wypoczynkowy oraz stylowe meble,
-Kuchnia- w pełni wyposażona i umeblowana, jasna z oknem,
-Taras I - tuż przy jadalni, z ogrodowymi meblami, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń, a w oddali widać jezioro i lasy,
-Taras II - znajduje się na parterze, z widokiem na ogród, na przeciwko altany ogrodowej,
-Dodatkowo piwnica o powierzchni 47 m2 ,
-Dodatkowo garaże 33m2 .

PODDASZE
-2 sypialnie- duże pokoje wyposażone w łóżka, eleganckie meble; z nich przechodzimy na obszerny taras z widokiem na ogród i jezioro,
-Pokój telewizyjny- zestaw wypoczynkowy, wygodne duże fotele i kanapa oraz zestaw mebli,
-Garderoba,
-Łazienka- jasna z oknem, wyposażona w prysznic, WC, zlew, meble łazienkowe.
-Taras 3
Dom jest częściowo podpiwniczony, a na przestrzeni tej znajduje się kotłownia z piecem na pelet oraz piec na olej opałowy. W bryle domu znajduje się również garaże.
Dodatkowo na przestrzeni posesji, tuż przy bramie wjazdowej, znajduje się budynek gospodarczy (drewutnia). Cały teren jest ogrodzony i posiada bramę na pilot. Ogromnym atutem posiadłości jest piękny, zielony ogród, z licznymi nasadzeniami, kwiatami, drzewkami, a pośród nich znajduje się altanka z ogrodowymi meblami, z powierzchnią do grillowania.
Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: kocioł na pelet oraz system ogrzewania oparty na kotle olejowym, a także marmurowy kominek przystosowany do ciągłego palenia. Dom jest częściowo wyposażony i umeblowany- szczegóły pozostającego wyposażenia będą uzgodnione z nabywcą. Dodatkowo dom wyposażony jest w system alarmowy z powiadomieniem, stację uzdatniania wody, podłączenie do sieci WK, TV satelitarna.
Dom wybudowany w 2000 roku, w najnowszej technolog, dobrze docieplony, kryty dachówką.

Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 1200 m kw. która obecnie stanowi integralną część zagospodarowanej posesji a nie jest wliczona w cenę podstawową. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI SĄSIADUJĄCEJ O NR   m2 za 150 000zł

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Łukasz Sałata  
Mariusz Próchnicki  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo